Overige woonlasten
Naast uw hypotheeklasten heeft u nog andere woonlasten. Diverse belastingen zijn daar een belangrijk onderdeel van. Wij zullen u een overzicht geven.
Eigen woning forfait
Dit is een belasting die de landelijke overheid oplegt aan iedereen die eigenaar is van een woning. Dit forfait wordt gebaseerd op de WOZ-waarde van de woning (Wet Onroerende Zaken). De gemeentelijke overheid stuurt elk jaar iedere eigenaar een opgave welke WOZ-waarde gehanteerd zal worden. Hoe hoog de WOZ-waarde voor uw woning is kunt u dus vinden op die gemeentelijke opgave. Het forfait is afhankelijk van de WOZ-waarde van uw woning en wordt opgeteld bij uw belastbare inkomen, waarna er inkomstenbelasting over wordt geheven. Bij het berekenen van hypotheeklasten wordt doorgaans al met dit forfait rekening gehouden. Sinds de invoering van de 'Wet Hillen' ( 1 januari 2005) is bepaald, dat deze bijtelling alleen nog van toepassing is, wanneer er ook hypotheekrenteaftrek wordt geclaimd. Het betekent dus, dat de bijtelling vervalt, wanneer de hypotheek volledig is ingelost.
Een extra argument om te streven naar volledige aflossing!
Overige lasten
-
Periodiek onderhoud (schilderwerk, onderhoud CV-ketel e.d.)
-
Verzekering tegen beschadiging van de woning (opstalverzekering)
-
Onroerende Zaak Belasting (OZB)
-
Afvalstoffenheffing
-
Waterschapsbelasting